Sint-Jan de Doperkerk

Zeven eeuwen Roosendaal en toch zeven jaar leeg. Dat kon niet zo blijven. 

 

De Sint Jan staat midden op de Markt in Roosendaal. Samen met het oude raadhuis vormt de kerk het gezicht van de stad, en dit al meer dan zeven eeuwen. In 2003 vond de laatste eredienst plaats. Daarna volgde een lange periode van stilte, incidentele verhuur en uiteindelijk leegstand. Een stadsicoon dat langzaam haar waarde verloor, totdat het cultuurcluster het initiatief nam om daar verandering in te brengen. ​

​

Van kapel tot leeg gat in het centrum 

Al in 1268 stond op deze plek een kapel, de eerste aanzet tot wat Roosendaal zou worden. De huidige kerk, gebouwd tussen 1836 en 1839, is een rijksmonument met een markant interieur, waar barokke altaren, het orgel en de indrukwekkende ruimtebeleving direct de toon zetten. Na 2003 volgden verschillende pogingen om de Sint Jan een nieuwe invulling te geven. Geen ervan leidde tot echt een duurzame exploitatie. Vanaf 2019 stond het gebouw grotendeels leeg. Een leeg gat, letterlijk midden in de stad. 

​

Dat leverde een fundamentele vraag op: hoe kan dit monument opnieuw een plek worden die dagelijks beleefd wordt én beschikt over een financieel fundament dat standhoudt? 

​

Wat kan dit gebouw zijn? 

De opgave werd niet benaderd als een gebouw dat simpelweg een nieuwe functie nodig had. De Sint Jan is een stedelijke plek die opnieuw gepositioneerd moest worden. Daarvoor was een overkoepelend plan nodig: concept, exploitatie, financiering, vergunning en realisatie in samenhang. In opdracht van het Cultuurcluster Roosendaal heeft Urban Breezz, in samenwerking met de gemeente Roosendaal, die opgave opgepakt en uitgewerkt.  

​​

​​

​

​

​

​

​

​

​

​​

​

​

​

​

​​

​

​

​

​​​​​​

 

​

​Onze werkwijze

We bedachten een plek waarin werken, ontmoeten en culturele programmering samenkomen. Binnen het monumentale volume worden transparante units in staal en glas toegevoegd over drie verdiepingen in de zijbeuken: werkplekken, ateliers, vergaderruimtes, het VVV, de stadstafel en vele andere activiteiten. Reversibel, niet verankerd aan het monument, en qua uitstraling aansluitend op de ruimtelijkheid van de kerk. Het middenschip blijft één open ruimte: de gemeenschappelijke huiskamer van de Sint Jan, voor iedereen toegankelijk. In het zuidelijke transept komt een grand café, ondersteunend aan alle activiteiten in de St Jan. 

​

Naast het ruimtelijk ontwerp maakte we de bouwkostenraming, werkte de exploitatie door op bezettingsgraad en huurstructuur, én begeleidde het volledige vergunningstraject. De financiering is geregeld via een lening bij de Bank Nederlandse Gemeenten, met gemeentelijke garantstelling. Deze constructie heeft ervoor gezorgd dat het project werkelijkheid wordt.  

​

Zomer 2026 

De verbouwing is in volle gang, de staalconstructie is geplaatst en de betonnen vloer is gegoten. De Sint Jan gaat naar verwachting in de zomer van 2026 open. 

​

Niet als feestlocatie of museum, maar als ontmoetingsplek en culturele broedplaats die Roosendaal al jaren mist, op de plek waar de stad zelf begon.